LEED預(yù)認(rèn)證的建筑一般是用來出租或者出售的，表明開發(fā)商會將綠色策略，節(jié)能系統(tǒng)，環(huán)保特色融入到建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，這樣做的好處是給開發(fā)商一種商業(yè)宣傳工具，吸引潛在的客戶，提高品牌價(jià)值和市場知名度。值得一提的是：LEED預(yù)認(rèn)證并不等于最終的LEED認(rèn)證。
LEED預(yù)認(rèn)證還不是真正意義上的LEED認(rèn)證。只是開發(fā)商或者項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)備申請相關(guān)級別（銀、金、白金）的LEED認(rèn)證，將按照美國綠色建筑委員會（簡稱USGBC）的相關(guān)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求設(shè)計(jì)的相關(guān)圖紙及各種文件資料，遞交給USGBC，經(jīng)USGBC審核后，若符合相關(guān)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求，USGBC給出的一個(gè)確認(rèn)回復(fù)。
我司愛客環(huán)保專業(yè)從事綠色建筑認(rèn)證咨詢工作，具有多年經(jīng)驗(yàn)的LEED認(rèn)證顧問單位，下面由我司為大家簡單介紹一下LEED預(yù)認(rèn)證與LEED認(rèn)證之間有哪些區(qū)別：
一、評審過程
在預(yù)認(rèn)證評審期間，項(xiàng)目不會正式獲得任何得分點(diǎn)，取而代之的是會被標(biāo)記為 “預(yù)期獲得”。
二、對外宣傳
僅獲得 LEED 預(yù)認(rèn)證的項(xiàng)目不能自稱為 “已獲得LEED認(rèn)證”。2019年的“3·15消費(fèi)者權(quán)益日”當(dāng)天，我們曾以《“LEED 預(yù)認(rèn)證”與 LEED 正式認(rèn)證的區(qū)別》一文對市場上部分尚未取得 LEED 認(rèn)證的項(xiàng)目以預(yù)認(rèn)證充當(dāng)認(rèn)證虛假營銷的現(xiàn)象予以抵制，獲得LEED預(yù)認(rèn)證的單位可以宣傳是“該項(xiàng)目正在通往 LEED 認(rèn)證的道路上前進(jìn)”。
三、證書區(qū)別
LEED 預(yù)認(rèn)證證書上會明確標(biāo)注此項(xiàng)目僅為預(yù)認(rèn)證項(xiàng)目，與正式通過LEED認(rèn)證的項(xiàng)目證書有著明顯區(qū)別。
項(xiàng)目獲得了LEED預(yù)認(rèn)證，即標(biāo)志著項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)劃目標(biāo)文件要求內(nèi)容均滿足了LEED認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)要求，日后只要按照相應(yīng)的“行動計(jì)劃”加以落實(shí)，在項(xiàng)目竣工之后，再準(zhǔn)備好項(xiàng)目各方的提交文件后，最終向美國綠色建筑協(xié)會遞交文件，若通過美國綠色建筑協(xié)會（USGBC）的確認(rèn)，即可獲得最終的LEED認(rèn)證。
